ID: 3238
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger, naturnaher Höhenlage
Kleinblittersdorf / Bliesransbach
Kaufpreis 215.000 €
Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Merzig und Umgebung – persönlich betreut. Ich zeige Ihnen die Objekte vor Ort, beantworte Ihre Fragen und begleite Sie bis zum Notartermin.
— Merzig · Wadern · Mettlach · Losheim am See · Beckingen · Perl · 0160 914 478 86
Emrah Nas.Ihr Ansprechpartner beim Kauf.
Persönlich. Vor Ort.
Hier finden Sie meine aktuellen Immobilien im Kreis Merzig-Wadern. Zu jedem Objekt erhalten Sie ein ausführliches Exposé – fragen Sie einfach an.
Exposé gewünscht oder Besichtigung vereinbaren? Ich melde mich persönlich bei Ihnen.
Objekt anfragen ↗Ein Ansprechpartner für alle Fragen – damit Sie wissen, woran Sie sind.
Sie interessieren sich für ein Objekt? Ich sende Ihnen das Exposé und beantworte erste Fragen direkt.
Wir schauen uns die Immobilie gemeinsam an – mit Zeit für Ihre Fragen zu Lage, Zustand und Unterlagen.
Eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank schafft Klarheit für beide Seiten. Auf Wunsch stelle ich den Kontakt zu einem Finanzierungspartner her.
Ich koordiniere den Notartermin und begleite die Übergabe mit Protokoll und Zählerständen.
Nicht jede Immobilie wird öffentlich inseriert. Sagen Sie mir, was Sie suchen – Lage, Größe, Budget – und ich melde mich, sobald etwas Passendes in der Region frei wird.
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Welche Kaufnebenkosten fallen im Saarland an?
Im Saarland beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 % des Kaufpreises. Für Notar und Grundbucheintrag sollten Sie zusätzlich rund 2 % einplanen. Die genauen Kosten bespreche ich mit Ihnen für das jeweilige Objekt.
Brauche ich vor der Besichtigung eine Finanzierungszusage?
Für die erste Besichtigung nicht. Vor einer Reservierung oder dem Notartermin ist eine Finanzierungsbestätigung der Bank oder ein Eigenkapitalnachweis aber sinnvoll – das schafft Sicherheit für beide Seiten.
Wie funktioniert ein Suchauftrag?
Sie nennen mir Ihre Wünsche zu Lage, Größe und Budget. Kommt eine passende Immobilie auf den Markt – auch eine, die nicht öffentlich inseriert wird –, melde ich mich direkt bei Ihnen. Der Suchauftrag ist für Sie unverbindlich.
Können auch Käufer aus Frankreich oder Luxemburg in Merzig kaufen?
Ja. Innerhalb der EU gibt es dafür keine Einschränkungen. Der Kaufvertrag wird in Deutschland notariell beurkundet; bei Bedarf kann ein Dolmetscher hinzugezogen werden.
Schreiben Sie mir kurz, welches Objekt Sie interessiert oder wonach Sie suchen. Ich melde mich persönlich bei Ihnen.
Emrah Nas
ERA® Immobilien Merzig
Torstraße 9 · 66663 Merzig
Mo–Fr 8:30–19 Uhr · Sa 9–14 Uhr
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