Wie viel Immobilie passt zu Ihrem Budget? Mit dem Rechner bekommen Sie in wenigen Minuten einen ersten Rahmen – und über meinen Finanzierungspartner eine persönliche Beratung.
— Unverbindlich & persönlich · Mo–Fr 8:30–19 Uhr · 0160 914 478 86
Emrah Nas.Begleitet Ihren Kauf.
Mit starkem Finanzierungspartner.
Erst das Budget. Dann die Besichtigung.
✓ Budgetrechner online
✓ Finanzierungspartner
✓ Kaufnebenkosten im Blick
✓ Persönlich vor Ort
Schwankende Zinsen, Kaufpreise und Nebenkosten machen die eigene Budgetplanung schwer. Ein klarer Rahmen vorab spart Zeit – und Enttäuschungen bei der Besichtigung.
Als Faustregel gilt: Die monatliche Rate sollte höchstens rund 35 % Ihres Nettoeinkommens betragen. Ihr Eigenkapital deckt idealerweise mindestens die Kaufnebenkosten. Wie das für Sie konkret aussieht, zeigt der Rechner – genauer wird es im persönlichen Gespräch.
Geben Sie Nettoeinkommen und Eigenkapital ein – Sie erhalten einen ersten Schätzwert für Kaufpreis und Nebenkosten. Weitere Angaben machen das Ergebnis genauer.
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Weitere InformationenDer Rechner liefert eine unverbindliche Orientierung, keine Finanzierungszusage. Bereitgestellt über meinen Finanzierungspartner.
Zum Kaufpreis kommen Nebenkosten, die meist aus Eigenkapital bezahlt werden.
Im Saarland 6,5 % des Kaufpreises – der größte Posten der Nebenkosten.
Rund 2 % für Beurkundung, Auflassung und Eintragung ins Grundbuch.
Falls vereinbart, steht sie transparent im Exposé – Sie wissen vor der Besichtigung Bescheid.
Umzug, kleinere Renovierungen, Einrichtung: Ein finanzieller Puffer macht den Start entspannter.
Ich arbeite vertrauensvoll mit einem Finanzierungspartner zusammen, mit dem ich sehr gute Erfahrungen gemacht habe. So bekommen Sie Beratung und Immobilie aus einem Netzwerk.
Sprechen Sie mich an – unverbindlich und persönlich. Ich stelle den Kontakt her und begleite Sie bis zum Notartermin.
Wie viel Eigenkapital brauche ich für den Immobilienkauf?
Als Faustregel sollte Ihr Eigenkapital mindestens die Kaufnebenkosten decken – im Saarland also rund 8,5 % plus eine eventuelle Maklercourtage. Mehr Eigenkapital senkt in der Regel Zins und Rate.
Wie hoch darf meine monatliche Rate sein?
Empfohlen wird, dass die Rate höchstens rund 35 % Ihres monatlichen Nettoeinkommens beträgt. So bleibt genug Spielraum für Lebenshaltung und Rücklagen.
Welche Kaufnebenkosten fallen im Saarland an?
Grunderwerbsteuer 6,5 %, Notar und Grundbuch rund 2 % sowie – falls vereinbart – die Maklercourtage, die im Exposé ausgewiesen ist.
Ist das Ergebnis des Budgetrechners verbindlich?
Nein. Der Rechner gibt eine erste Orientierung. Die genaue Finanzierung hängt von Ihrer persönlichen Situation ab und wird mit dem Finanzierungspartner geklärt.
Schreiben Sie mir kurz, was Sie vorhaben – Kauf, Finanzierung oder beides. Ich melde mich persönlich und stelle bei Bedarf den Kontakt zum Finanzierungspartner her.
Emrah Nas
ERA® Immobilien Merzig
Torstraße 9 · 66663 Merzig
Mo–Fr 8:30–19 Uhr · Sa 9–14 Uhr
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