Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Saarbrücken-Scheidt

Ort
66133 Saarbrücken / Scheidt
Etage
1
Interne Objekt-ID
2293
Externe Objekt-ID
3020
OpenImmo-ID
665_2293_3020
Stand vom
10.07.2025
Kaufpreis 108.000 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 51 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Saarbrücken-Scheidt. Durch nur wenige Stufen gelangen Sie bequem in die Wohnung.
Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche und Platz für einen Esstisch. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Boden ist vollständig gefliest – pflegeleicht und sauber.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Darüber hinaus steht allen Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum im Keller zur Mitbenutzung zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche Bewohner- und Gästeparkplätze.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen oder direkt vermietet werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 238 € inklusive Nebenkosten.

Gerne können Sie die Immobilie vorab in einer 360°-Tour besichtigen.
Klicken Sie einfach auf den folgenden Link und registrieren Sie sich kurz, um Zugang zur virtuellen Besichtigung zuerhalten:

https://tour.ogulo.com/ozgs

Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Anhänge

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Lage

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Saarbrücken-Scheidt. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten – ideal für Familien und Berufstätige. Auch die Universität des Saarlandes liegt in unmittelbarer Nähe und ist schnell erreichbar – ein Pluspunkt für Studierende, Mitarbeitende oder Kapitalanleger.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie zügig im Zentrum von Saarbrücken oder in den umliegenden Städten – ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Saarbrücken selbst überzeugt mit einem vielfältigen Freizeitangebot: Kulturveranstaltungen, Sportvereine, idyllische Rad- und Wanderwege sowie weitläufige Grünanlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ob Sie das pulsierende Stadtleben genießen oder lieber in der Natur entspannen – diese Immobilie ist der ideale Ausgangspunkt.

Objektdaten

Ort
66133 Saarbrücken / Scheidt
Etage
1
Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
10
Kaufpreis
108.000 €
Hausgeld
238 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Verfügbar ab
ab sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive
Badezimmer mit Dusche
Separate Abstellkammer
Fliesenboden in allen Räumen
Doppelverglaste Kunststofffenster
Gaszentralheizung (Baujahr 2003)
Eigener Kellerraum mit Staumöglichkeit
Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus
Sofort bezugsfrei oder vermietbar
Kabel/Telefon- und Internetanschluss vorhanden
Ruhige Lage mit guter Anbindung

Weitere Beschreibung

Gerne können Sie die Immobilie vorab in einer 360°-Tour besichtigen.
Klicken Sie einfach auf den folgenden Link , um Zugang zur virtuellen Besichtigung zu erhalten:

https://tour.ogulo.com/ozgs

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Emrah Nas
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Torstraße 9
66663 Merzig
E-Mailnas@eraimmobilien.deTelefon004968619086600Mobil004916091447886

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Gültig bis25.06.2030
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
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